Remontez la note de votre DPE, avant de mettre en vente votre bien immobilier à Maisons-Laffitte !

Vous voulez faire baisser votre facture d’énergie dans votre maison ou votre appartement de Maisons-Laffitte avant de le mettre en vente? Lancez-vous dans une rénovation énergétique. Car si vous êtes propriétaire d’un bien étiqueté F ou G (encore appelées passoires thermiques), les nouvelles ne sont pas bonnes.

En effet, les bien étiquetés F ou G subissent des décotes de prix, les acheteurs n’hésitant pas à négocier âprement, mais, en plus, la loi « Climat et Résilience » publiée le 24 août 2021 rend obligatoire, depuis le 1er janvier 2022, la réalisation d’un audit énergétique lors de la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété considéré comme une passoire énergétique.

Pour laisser à la profession le temps de sa nécessaire adaptation, cette mesure entrera en vigueur le 1er septembre sur décision d’Emmanuelle Wargon, ministre déléguée au Logement, après concertation avec les professionnels.

Pour bien commencer, en plus du diagnostic de performance énergétique (DPE) qui permet d’avoir une évaluation de la performance électrique, faites réaliser un audit énergétique. Il permet de déterminer l’ordre et les types de travaux à réaliser pour améliorer l’efficacité énergétique d’un logement. De plus, il assure un meilleur confort et l’assurance d’une baisse des futures dépenses en termes de chauffage et d’électricité.

Un bouquet de travaux en isolant et en chauffant plus efficacement
La solution la plus performante et durable consiste à réaliser un bouquet de travaux en isolant et en chauffant plus efficacement. Sans oublier les travaux de ventilation qui ne doivent pas être négligés. Se focaliser sur les endroits où la déperdition est la plus importante est une donnée essentielle afin d’envisager des travaux ciblés. Et de gagner en performance énergétique !

En effet, avec une meilleure isolation thermique, l’installation d’un système de VMC efficace assure une bonne circulation de l’air dans le logement et limite ainsi les problèmes de condensation.

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